офисы на площади белорусского вокзала

В 2012 году не ожидается резкого скачка ставок аренды на офисы в центре Москвы Недвижимость

Загрузка. Пожалуйста, подождите...

В последнее время наблюдается значительное развитие рынка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Сегодня темпы строительства недвижимости обратно пропорциональны предлагаемым в аренду площадям. А спрос на...

Дата публикации: 19-05-2012, 12:13

Ставки аренды на офисные площади в Деловом районе Москвы в 2012 году повышаться не будут, несмотря на прогнозирование. Центральный Деловой район ограничен Садовым Кольцом и далее до площади Белорусского вокзала вдоль 1-й Тверской-Ямской улицы. В этом районе сконцентрировано большое количество офисных зданий, половина из которых здания класса А. Именно в Центральном Деловом районе расположены такие знаковые проекты, как: Саммит, Павелецкая Плаза, Белая Площадь и др. Согласно исследованиям, в центре Москвы сохранится высокий спрос среди арендаторов, для которых расположение в центре диктуется спецификой бизнеса и влияет на имидж компании. В Деловом Центре с начала года было введено в эксплуатацию только одно офисное здание класса А. На долю свободных площадей внутри Садового Кольца этот фактор скажется не самым лучшим образом. Для крупных арендаторов в перспективе в центре столицы может не остаться опций. Общая доля свободных площадей в Центральном Деловом районе по сравнению с остальными районами Москвы, составляет 9% - это около 266400 квадратных метров. В офисных центрах класса А в центре, площади предлагаются под отделку. Если эта тенденция продолжится, то уровень свободных площадей в центре столицы может сократиться до 7%. Новые офисные помещения класса А, которые находятся на стадии строительства, по предварительным договорам аренды будут сдаваться до его ввода в эксплуатацию. Но так как строительство офисных объектов в центре Москвы крайне ограничено, высокий спрос по-прежнему останется среди арендаторов, таких, как банки, юридические и консалтинговые компании, инвестиционные компании.

а по моему уже понижать аренду пора.

Собственный просторный загородный дом является мечтой многих, однако позволить себе такую роскошь, как таунхаус, может...

Сейчас рынок недвижимости предлагает широкий выбор загородной недвижимости в пригородах мегаполисов, однако лишь некоторые...

Недвижимость - tvc33.ru 2011 2012

source